Иметь собственное жилье – мечта многих россиян, но далеко не каждому это доступно. Хорошо, если вы получили наследство, или имеете богатых родителей, а если нет? Вот и мыкаются люди по съемным квартирам, зачастую – завися от малейшего каприза арендодателя. Но если все же наступил счастливый для вас момент покупки жилья, важно определиться, что покупать: квартиру в новостройке или «вторичку», т.е — квартиру, которая уже имела собственника.
Тут мнения людей разделяются. Для примера возьмем город Киров. В Кирове купить вторичку не представляется сложным. На рынке риэлторских услуг работает известная компания «Этажи», где быстро и с максимальным эффектом подбирают клиентам жилье, учитывая множество нюансов, начиная от местоположения, заканчивая размером кошелька. Также в Кирове можно приобрести и квартиру в новостройке на этапе строительства, что позволит сэкономить 15-20% от ее рыночной стоимости, но не каждый может ждать, пока закончится стройка, поэтому для многих предпочтительнее покупать «вторичку». Но стоит учитывать, что «вторичка» — штучный продукт и нельзя выбрать «точно такую же, но на седьмом этаже в нужном вам районе». Все квартиры вторичного рынка разные, поэтому – если у вас есть четкие предпочтения: этаж, планировка, вид из окошка, лифт, консьержка и прочее – лучше все же выбирать новострой.
Как обзавестись собственным жильем?
На примере нескольких собственников, мы собрали дельные советы от тех людей, которые смогли приобрести квартиру самостоятельно. Кто-то сумел накопить, экономя буквально на всем, кто-то взял ипотеку, но есть несколько важных правил, позволяющих относительно быстро приобрести свое жилье. Имеется масса сценариев, как и где можно приобрести жилье, зачастую – зависящих от родственных связей, уровня заработной платы и других факторов.
Планирование
Независимо от того, какой у вас доход, есть ли родственники, которым нужно помогать, или дети – нужно четко решить для себя, что для вас в данный момент жизни приобретение квартиры или дома в приоритете. Необходимо поставить цель: «Я хочу иметь квартиру в Кирове / Москве / Питере…» — в том городе, где вы мечтаете жить. Любое планирование начинается с желания, с мечты – если хотите, которую можно визуализировать на бумаге.
Уточнение
Вспомните, Обломова из всем известного классического романа. Мечтать можно до бесконечности. Чтобы мечта превратилась в реальность, нужно подробно расписать, что именно вы хотите. Вот пример вопросов, которые нужно перед собою поставить.
- Какое это будет жилье?
Свой дом, скромная «однушка» в спальном районе, «трешка» в центре или другое. Тщательно продумайте, какая инфраструктура вам нужна. Если у вас есть дети, логично выбирать жилье так, чтобы рядом была школа и садик, например.
- Потяну ли я собственное жилье финансово?
Нужно объективно оценить свои финансовые возможности. Если вы понимаете, что вам не хватит денег даже на угол в скромной общаге, не пора ли подумать об увеличении дохода? Сменить работу, взять подработку, подняться по карьерной лестнице или организовать собственный бизнес. Ведь у вас есть мечта – стремитесь к ней!
- Копить или брать ипотеку?
Тонкий вопрос! Не каждый из нас может, подтянуть поясок лет эдак на десять, отказывая себе во всем, чтобы разом заплатить за новую квартиру. Это подвиг, по нынешним временам, поэтому, как вариант – ипотека. Но следует понимать, попадать в кабалу к банку малоприятно. Но, с другой стороны, а сколько денег вы уже отдали чужому дяде / тете, выплачивая плату за арендованное жилье?
Мечтая о собственном жилье, следует тщательно анализировать не только рынок недвижимости, но и свою собственную жизнь со всеми ее нюансами. Самое главное – не опускать руки, планировать, думать, созидать – и все у вас получится.
Добавить комментарий