Покупка и продажа недвижимости – та ещё головная боль, если вы занимаетесь этим сами. Ведь человек неопытный, мало разбирающийся в нюансах покупок / продаж, может таких «дров наломать», что становится страшно. Бывали случаи, когда люди теряли недвижимость из-за неправильно оформленных документов.
Некоторые теряли деньги, не в состоянии логично вычислить конъюнктуру рынка недвижимости, другим… просто не звонят. Хотя, казалось бы, и объявление составлено верно, и фото на уровне…
А есть в описании пара-тройка моментов, которые вы не учли, вот и проходят выгодные покупатели / продавцы стороной, что неудивительно, ведь в столь важном деле, как продажа или покупка недвижимости нужна опытная рука профи, т.е. — агенства недвижимости с безупречной репутацией.
Зачем обращаться в агенство недвижимости?
Мы кратко ответили на вопрос выше, но кто-то может возразить: а зачем обращаться в агентство, если все можно сделать самому? Дал объявление в интернете (или просмотрел их при покупке), благо сайтов полно, созвонился с покупателем/продавцом, да отнес документы в МФЦ. Процесс кажется простым, пока в него не окунулся с головой. А уже потом начинают появляться вопросы.
- А почему никто не звонит?
- А почему покупатели/продавцы исчезают после просмотра?
- А почему не удалось зарегистрировать сделку?
И множество других, острых и неожиданных вопросов, к которым вы можете оказаться не готовы. Просто потому, что занимаетесь продажей и покупкой недвижимости далеко не каждый день, а вот агентство «собаку съело» в этом непростом деле. Например продажа квартир в Москве, просто немыслима без участия агентства недвижимости, гарантирующего 100% юридическую чистоту сделки.
Обращение в агентство недвижимости:
1. Позволит продать и купить недвижимость по оптимальной цене
Ориентируясь на цены на «похожие» квартиры или дома на сайтах, вы не сможете объективно оценить свою недвижимость или ценовой диапазон желаемой покупки. Потому что вы не знаете – сколько этот объект «висит» на сайте, не находя покупателя? В каком состоянии эта квартира или дом? В порядке ли документы? И, в конце концов, существует ли эта недвижимость в реальности?
Специалисты агентства детально знают рынок недвижимости на своей территории. Они постоянно мониторят цены, осматривают объекты, знают все «подводные камни» района, в котором они расположены. У специалистов агентства есть проверенные практикой инструменты объективной оценки недвижимости. Обращаясь в агентство, вы узнаете реальную стоимость плюс получите помощь опытного «переговорщика», ведь рынок предусматривает возможность и «поторговаться».
2. Подарит драгоценное время
Сбор вещей, переезд, оформление прописки и массы документов, поиск школы, поликлиники в новом районе и масса других задач, которые вам придется решать в процессе переезда. Где найти время еще и для показа дачи и квартиры в удобное для покупателей время? Для осмотр всех вариантов, большинство из которых не подойдут?
Специалисты агентства возьмут на себя показы и осмотры, проверку документов, взаимодействие с покупателями и продавцами, разгружая вас для решения других дел.
3. Ускорит процесс покупки и продажи
Сегодня рынок недвижимости не такой динамичный. Продажа может затянуться. А после нее нужно быстро совершить покупку, если продано единственное жилье.
Специалисты агентства знают как ускорить процессы продажи и покупки за счет грамотной рекламы, решения оперативных вопросов, знания нюансов процедуры регистрации.
4. Обеспечит грамотное юридическое сопровождение
Специалисты агентства следят за изменениями в законодательстве. Они осуществят экспертизу документов на недвижимость, предложат вам правильно составленный шаблон договора, внесут в него выгодные вам условия.
5. Поможет решить щекотливые вопросы
Каждый участник сделки с недвижимостью преследует свои цели. Отношения между собственниками недвижимости могут быть далеко не безоблачными. Общение с покупателем или продавцом не всегда может быть приятным.
Специалисты агентства будут посредниками, переговорщиками, а иногда даже психологами, делая процесс продажи и покупки комфортным. Решение всегда за вами! Если вы цените свое время, безопасность, комфорт, то имеет смысл обратиться в агентство недвижимости.
Автор: Татьяна Тонаева, штатный редактор журнала Foto-elf.ru
